房價穩定增長---
太原市前三季度房價運行總體平穩，尤其是進入三季度後環比價格漲幅波動穩定，同比價格漲幅穩定在7.1%。但部分偏遠區域如萬柏林、尖草坪和小店區等邊緣區域新開樓盤價位較高。
從山西省統計局瞭解到，
數據顯示：上半年太原城區新建商品房供應同比增台中產後護理之家長10.52%，其中商品住宅同比增長18.09%。截至6月底，太原城區商品房累計可售面積消化周期11.7個月，超出可售面積省政府去庫存目標控制范圍1.7個月。
伴隨大型房企的品牌效應、開發樓盤的品質和配套設施、房子精裝修等因素，房價呈上漲態勢。
今年前三季度，太原二手住宅環比價格總體運行平穩，呈穩中有降走勢，同比價格穩定增長，5月開始基本穩定在7%左右。
太原市房管局提供的網簽數據顯示：今年1到9月份，各月銷售房屋網簽量與上年同期相比均呈下降態勢。9月份太原新建商品住宅網簽套數，較6月時點的網簽套減少20%，可售面積增長5.7%。與上月相比分別減少32.3%和增長5.2%，新建商品住宅簽約在減少，可售量在增加。
分戶型看，今年9月份新建商品住宅90台中月子中心費用平方米及以下環比價格上漲1%，90到144平方米環比價格上漲0.2%，144平方米以上戶型環比價格上漲0.7%，三種戶型環比漲幅較上月均有提高。
統計數據顯示，9月份，太原新建商品住宅環比價格上漲0.5%，環比漲幅較上月提高0.3%，同比上漲7.1%，漲幅與上月持平。前三季度，太原新建商品住宅環比價格微幅波動，同比價格穩定增長。
分戶型看，9月份，二手住宅90平方米及以下環比價格下降0.1%，90到144平方米環比價格上漲0.8%，144平方米以上戶型環比價格下降0.1%，與上月持平。同比來看，二手住宅三種戶型價格有漲有落，小戶型價格上漲6.9%，中等戶型價格上漲8.6%，大戶型價格上台中月子中心月子餐介紹漲4.6%。從數據來看，中等戶型的房屋最受市場青睞。
簽約量下降---
太原這些區域售價提升 而整體樓市簽約量變低!
從環比來看，太原新建商品住宅價格一季度平穩運行，二季度漲幅擴大，三季度漲幅回穩運行；從同比看，太原房價從2015年10月開始穩中有升，2017年3月份後有一個較為明顯的上升期，三季度穩定在7.1%左右。
因地制宜、因城施策，房地產市場的宏觀調控政策持續發力，房價應勢而變，一線城市的房價漲幅持續回落，熱點二線城市房價也得到瞭有效遏制。
9月份太原二手中介住宅簽約套數、面積，較上月分別下調7%、7.9%，較去年同期分別下調37.4%、46.8%。二手住宅成交量同新建商品住宅成交量趨勢一致均呈下滑態勢。
價格漲幅趨緩---
山西省統計局分析稱，隨著一線城市調控政策趨嚴，很多大型房企將力量轉移，加速台中坐月子中心推薦瞭太原等二三線城市的佈局，致使太原房地產開發集中度越來越高。
此外，太原大規模的棚改和城改及其貨幣化補償政策，釋放瞭大量購買力，也是房價上漲的重要原因之一。但是，伴隨國傢調控政策落地實施，房價逐步趨於平穩，漲幅也趨於平緩。
在需求方面，隨著太原舊城改造和城中村拆遷、棚戶區改造、城市管網和基礎設施的修建等城市換顏步伐的加快，以及“二胎”政策的落地，剛需小居起步已向首置“三居”轉變，客觀上增加瞭購房需求，助推瞭房價上漲。
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